Desvinculación de los precios del alquiler del IPC. Regulación y limitación de los precios de los alquileres. Prohibición de acuerdos entre las partes que sean contrarios a la Ley de Vivienda. Protección frente a los desahucios. Beneficios fiscales para los propietarios. Pago por parte del casero de los honorarios en la gestión inmobiliaria.
LaComisión Europea ha publicado este mes su informe 'mecanismo de alerta' para 2024 que, como su propio nombre indica, destaca los mercados y factores que ponen en peligro a las economías de la
Es applicable el IVA a la comision de Agente Inmoviliario? A cuanto asciende (porcentaje) Y quien tiene la obligacion de pagar? Por ejemplo, en un caso en que se ha estipulado que el comprador debe pagar la comision directamente al agent. Ejemplo: un piso de 300 euros, el agente quiere 6%,plus 21% de IVA.En total, se llevaria 37.800 euros.
Hemos puesto más de 1.000 inmuebles en alquiler en todos los rincones de España. Por ponerte un ejemplo: alquilamos en nada más que 5 días un inmueble en la Vila de Gràcia, en Barcelona, por 1.500 €. Otro piso en Majadahonda, en Madrid, estuvo tan solo 7 días disponible en nuestro portal y lo alquilamos por 850 €. ¡Tiempo récord!
Primera novedad: tope de precios para alquileres ya firmados. La gran novedad de la nueva ley es la incorporación de un tope para los contratos de alquiler en vigor, cuyo precio podrá subir como máximo un 2% este año, y un 3% el que viene. También se creará un índice para fijar los límites de subida a partir de 2025.
Encuanto a la garantía: Puede optarse por un depósito a realizarse de acuerdo a la Ley en el Banco Hipotecario del Uruguay (B.H.U). El monto máximo (art. 38 sic Ley 14.219) es de 5 meses en caso de vivienda y hasta 10 meses en los demás destinos. Esta garantía debe ser depositada preceptivamente en el BHU.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión inmobiliaria que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4
Araíz de este tipo de prácticas, la organización de consumidores FACUA ha interpuesto en junio una denuncia contra una treintena de agencias inmobiliarias *. Desde una de estas agencias, Alquiler Seguro, explican a a los alquileres de temporada no le afectan los cambios del artículo 20 de la ley.
Comisiones agencias inmobiliarias por alquiler. En el caso de la gestión de un alquiler, el trabajo de la agencia inmobiliaria es prácticamente el mismo que el de una venta, ya que también hay que publicar el anuncio, gestionar la visita, tramitar la documentación del contrato, etc. Algunas inmobiliarias además gestionan el proceso de
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